ВПК-СООРУЖЕНИЕ - НЕ ТОЛЬКО НЕДВИЖИМОСТЬ

ВОЕННО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ КУРЬЕР № 32/2009

«ВПК-СООРУЖЕНИЕ» - НЕ ТОЛЬКО НЕДВИЖИМОСТЬ

Владимир ТОКАРЕВ

«ВПК-СООРУЖЕНИЕ»

РАЦИОНАЛЬНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕСУРСОВ - КЛЮЧ К ДОСТИЖЕНИЮ ЛИДЕРСКОЙ ПОЗИЦИИ НА РЫНКЕ

Компания «ВПК-Сооружение», образованная несколько лет назад, как и другие члены семьи Военно-промышленной компании, уже заслужила внимание российского рынка коммерческой недвижимости своей амбициозной стратегией развития.

Имея в арсенале полный спектр возможностей управляющей компании, она не только удовлетворяет существующие потребности клиентов по развитию активов, но и предлагает на рынок альтернативный сервис в области недвижимости: консалтинг и брокеридж, маркетинговые исследования, услуги технического заказа и генерального подряда, превращаясь таким образом в мультиформатную конкурентную структуру, имеющую своей целью войти в пятерку крупнейших управляющих компаний России.

Благодаря потенциалу сотрудников, у которых за плечами не только ученые степени, но и работа в крупных российских и международных девелоперских, инвестиционных и консалтинговых компаниях, «ВПК-Сооружение» внедряет в свою деятельность последние достижения наилучших практик в сфере недвижимости и активно расширяет связи на рынке коммерческой недвижимости.

Придя на рынок, компания определила для себя базовые принципы работы, от которых ни разу не отходила: максимальная прибыль клиента, комплексный сервис, постоянный мониторинг и круглосуточная диспетчерская поддержка. Благодаря их безусловному исполнению клиенты, однажды обратившись в «ВПК-Сооружение» за помощью, остаются с компанией, советуют ее своим знакомым. Подтверждение тому - наличие в багаже компании благодарственных писем.

Во главу угла «ВПК-Сооружение» ставит достижение максимальной прибыли клиентов компании. Ведь это не только их удача, но и достижение нашей компании, позволяющее развивать новые направления бизнеса.

Наша практика показывает, что предлагаемый комплексный сервис дает синергетический эффект для клиентов. Управление активами вкупе с эксплуатационным обслуживанием, техническим консалтингом и операциями с недвижимостью повышают доходность объектов больше, чем если бы все эти услуги предлагались разрозненно. Такой подход к работе с каждым клиентом компании позволяет достичь устойчивого роста доходов собственников независимо от исходного состояния объектов, а предлагаемые решения дают возможность сократить первоначальные инвестиции в объекты до минимума.

Как управляющая компания «ВПК-Сооружение» сильна в эксплуатационном обслуживании объектов. Ее визитная карточка - концептуальные идеи для комплексов промышленной недвижимости. Благодаря круглосуточной диспетчерской службе, проведению планово-профилактических работ, автоматизированному системному мониторингу объекты, доверенные компании, функционируют в заранее определенном собственником режиме. Применение компанией энергосберегающих технологий на объектах, и особенно советских времен постройки, значительно сокращает расходы собственников.

Специфика предприятий основных заказчиков, требующая обязательной бесперебойной деятельности, определила потребность в постоянном мониторинге и круглосуточном обслуживании. Надежность выполнения этих задач зависит от быстроты реагирования и качества применяемых технических решений. А успех - от квалификации персонала, высокой организации работы и технической оснащенности службы эксплуатации.

Вспоминается один яркий пример работы команды «ВПК-Сооружение». На объекте ОАО «ГСКБ «Алмаз-Антей» произошел обрыв единственного питающего кабеля. Объект был полностью обесточен, что привело к остановке насосов двух канализационных станций. В итоге оказались затопленными машинные залы, возникла угроза порчи и потери дорогостоящего оборудования. Только благодаря оперативным и грамотным действиям сотрудников «ВПК-Сооружения» в течение суток был проведен демонтаж четырех насосов и подъем их на поверхность с глубины четырех метров, что спасло ценное оборудование от повреждений.

Сравнительно недавно «ВПК-Сооружение» начал предлагать своим клиентам услуги проектирования и генподряда, что стало отправной точкой для внедрения новой, девелоперской стратегии компании. Одновременно мы начали привлекать на обслуживание коммерческие объекты с открытого рынка и проводить брокерские операции с недвижимостью. Защищая в первую очередь интересы клиентов, компания тщательно изучает их индивидуальные пожелания и требования и предлагает только проверенных контрагентов и оптимальные юридические схемы сделок. На стадии сопровождения сделок специалисты «ВПК-Сооружения» осуществляют правовую экспертизу и представляют интересы заказчика в государственных органах, что довольно редко встречается на рынке.

Порядок и чистота на вверенных компании объектах являются заслугой клинингового направления «ВПК-Сооружения». Уборка помещений и территории, озеленение и благоустройство - вот неполный список наших возможностей. И сегодня, несмотря на системный спад экономики, «ВПК-Сооружение» успешно работает и добивается положительных результатов.

Регулярно закрываемые сделки доказывают, что рынок недвижимости продолжает существовать, спрос есть, поэтому на предлагаемые компанией условия всегда находится покупатель.

Несомненно, важным событием для компании стало вступление в июне 2009 года в члены Российско-британской торгово-промышленной палаты. Это позволит повысить узнаваемость компании, даст возможность легче находить новых партнеров, в том числе и на международном рынке. Вкупе с получением в ближайшем будущем сертификации услуг компании в соответствии с требованиями ISO 9001 и вступлением в Российско-американскую торгово-промышленную палату данный факт серьезно повышает конкурентные преимущества «ВПК-Сооружения».

Но кто как работает, тот так и отдыхает. Компания регулярно устраивает для своих сотрудников корпоративные выезды, праздничные фуршеты, детские утренники. Любой официальный праздник проходит в неформальной обстановке, организован ли он силами сотрудников или приглашенных артистов, а наиболее любимое действо - общее поздравление именинников.

«ВПК-Сооружение» стоит на пути больших свершений и перемен. Каждый сотрудник ежедневно вносит свой вклад в общее дело. Путь к успеху тернист. Мы еще молоды, но успешно принимаем вызовы современных реалий, вбираем лучшие практики ведения бизнеса, дабы занять лидирующие позиции на рынке.

Таким образом, начав несколько лет назад свой путь с управления небольшим имущественным комплексом в Москве, сегодня благодаря дальновидности сложившейся команды единомышленников, сдержанному развитию и рациональному распределению ресурсов компания «ВПК-Сооружение» работает уже более чем на двух десятках объектов, сопровождает несколько крупных сделок по недвижимости, а также готовится к самостоятельным инвестиционным проектам.